Det börjar kanske med en lukt.
Den märks tydligast när huset varit stängt ett tag. Kanske blir den starkare under vissa delar av året eller verkar komma från ett speciellt rum.
Efter en undersökning visar det sig att problemet finns under golvet.
För många husägare är detta början på ett betydligt större projekt än man först hade räknat med. Äldre golv kan behöva rivas och fuktskadade eller luktande material tas bort. Därefter behöver en ny konstruktion byggas upp.
I sådana situationer är valet av entreprenör viktigt.
UAMS AB har lång erfarenhet av den här typen av problem och har nu fått Recos utmärkelse Rekommenderat Företag för femte året i följd.
Äldre betongplattor och golvkonstruktioner kan vara uppbyggda på sätt som vi i dag vet innebär en förhöjd risk för fuktproblem.
Ett exempel är uppreglade golv ovanpå betongplatta.
Om organiska material utsätts för fukt under lång tid kan de börja brytas ned och ge upphov till lukt och emissioner. Mikroorganismer kan också börja växa om förutsättningarna är de rätta.
Problemet kan vara svårt att upptäcka eftersom allt ligger dolt under det synliga golvet.
I vissa fall har de boende känt lukt under lång tid utan att veta varifrån den kommer.
En metod för att hantera problem i den här typen av konstruktioner är att skapa ett mekaniskt ventilerat utrymme mellan betongplattan och det nya golvet.
En fläkt skapar ett kontrollerat luftflöde genom systemet och den belastade luften leds ut ur byggnaden.
Principen gör det möjligt att förhindra att lukt, emissioner och fukt från underlaget sprids upp i bostaden.
Men att installera ett ventilerat golv handlar inte bara om själva fläkten.
Systemet måste dimensioneras och installeras så att luftflödet fungerar över den aktuella ytan. Anslutningar, genomföringar och andra detaljer behöver utföras korrekt och eventuella skadade material måste hanteras.
På Ventilerade Golv Uppsala finns mer information om systemen och hur de används vid olika typer av fuktproblem.
När en husägare upptäcker en fuktskada befinner man sig ofta i ett informationsunderläge.
Entreprenören kan se saker som kunden själv har svårt att bedöma.
Behöver hela golvet rivas? Är syllarna påverkade? Måste väggarna också ventileras? Vilket golvsystem passar konstruktionen? Finns det material som behöver saneras innan det nya golvet byggs?
Det ställer stora krav på förtroende.
Därför kan tidigare kunders erfarenheter vara särskilt värdefulla vid den här typen av arbeten.
UAMS har i dag 89 publicerade omdömen på Reco med ett genomsnittligt betyg på 4,7 av 5.
Bland dem finns flera kunder som specifikt beskriver arbeten med fuktproblem i golv, ventilerade golv och Nivell-system.
En kund beskriver hur ett gammalt uppreglat trägolv revs för att komma åt impregnerade underlagsbrädor och syllar innan ett nytt ventilerat Nivellgolv installerades. Kunden lyfter särskilt företagets tekniska kompetens och slutresultatet.
En annan kund beskriver ett projekt med en oisolerad betongplatta där UAMS ventilerade både väggar och golv samt genomförde syllbyte.
Det finns även återkommande kunder. I ett omdöme berättar en kund som tidigare anlitat UAMS att företaget återigen valdes åtta år senare inför nästa renovering.
Alla omdömen går att läsa på UAMS profil på Reco.
Reco har samlat in omdömen om UAMS sedan 2022.
UAMS har fått utmärkelsen Rekommenderat Företag varje år sedan dess – fem år i följd.
Det intressanta är inte bara själva utmärkelsen utan vad som ligger bakom den.
Under åren har UAMS arbetat med många olika fastigheter och problem. Förutsättningarna har varierat från mindre sanerings- och utredningsuppdrag till stora renoveringar där golv, väggar och andra delar av konstruktionen behövt åtgärdas.
Att kundbetyget fortsätter ligga på en hög nivå över tid ger därför en bredare bild av verksamheten än ett enskilt projekt kan göra.
UAMS verksamhet är inte begränsad till installation av ventilerade golv.
Företaget arbetar även med bland annat fuktutredningar, mögelsanering, ventilation, sanering och byggnadstekniska åtgärder.
Det är en fördel vid mer komplicerade golvproblem.
Ett luktproblem som först verkar komma från golvet kan exempelvis visa sig involvera syllar eller väggkonstruktioner. I andra fall behöver fuktskadat material saneras innan ett nytt golv kan installeras.
Mer information om UAMS och företagets olika verksamhetsområden finns på UAMS.se.
När ett golv väl rivs upp vill man helst inte behöva göra om arbetet några år senare.
Därför är det viktigt att först förstå problemet och därefter välja en lösning som är anpassad efter byggnaden.
För vissa hus är ett mekaniskt ventilerat golv rätt lösning. För andra behöver problemet angripas på ett annat sätt eller genom en kombination av flera åtgärder.
Det viktiga är att inte bara behandla symptomen.
UAMS femte raka år som Rekommenderat Företag ser vi därför inte bara som en utmärkelse. Det är ett kvitto från kunder som redan har stått inför många av de problem som våra nya kunder kontaktar oss om i dag.
Och det förtroendet är något vi är mycket stolta över.